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一、項目背景

項目地塊位于杭州市拱墅區莫干山路和萍水路交匯處。拱墅區位于京杭大運河最南端，是杭州市委、市政府所在地。地塊所屬的申花板塊是目前杭州最熱的置業板塊之一，板塊內商業綜合體布局密集、規劃起點較高，被稱為“杭州未來的徐家匯”。

二、區位關系

本次規劃地塊總用地面積約為12545.00平方米,地塊北面為莫干山路，南面為八號支路，西面為九號支路，東面為萍水路，地鐵十號線和地鐵5號線分別位于項目的北面和東面，且有一條地鐵聯絡線在項目內地下部分穿過。整個項目場地地勢平坦。

三、基地概況

本工程為集商業，商務，辦公,酒店于一體的綜合形項目，總建筑面積為79300.87平方米，其中地上建筑面積51639.81平方米，地下27661.06平方米，計容面積為52687.70平方米，建筑高度15層（66.290米）。